Ruhige 44 m² Etagenwohnung in 1100 Wien zu kaufen!

Lage: 1100 Wien,Favoriten | Wien

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in 1100 Wien! Diese Etagenwohnung befindet sich im 1. Stock und bietet eine Fläche von 44,68 m². Der Kaufpreis beträgt 195.000,00 €. Der Ausblick ist ein Stadtblick. Es gibt Parkett, Steinboden, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Dusche, Kabel / Satelliten-TV und Deckenleuchten in der Wohnung.

Es gibt eine gute Verkehrsanbindung: U1 Station liegt direkt schräg vorm Haus über die Favoritenstrasse,  Bus, Straßenbahn,  Bahnhof und Autobahnanschluss. In der Nähe gibt es Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt und Bäckerei. Sie werden sich in dieser Wohnung ganz sicher wohlfühlen und das Beste aus Ihrem neuen Zuhause machen können.

Mit einer einmaligen Investition von 195.000,00 € erhalten Sie 44,68 m² Wohnfläche . Diese Wohnung ist nicht nur eine hervorragende Wahl für Eigenheimbesitzer, sondern auch für Investoren, die gerne in Immobilien investieren möchten.

Machen Sie sich keine Sorgen mehr um Ihr neues Zuhause. Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie benötigen, um sich wohlzufühlen. Genießen Sie die Vorteile einer bequemen Verkehrsanbindung und einer nahegelegenen Infrastruktur. Kontaktieren Sie uns noch heute und machen Sie Ihren Traum wahr.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie befindet sich im 10. Bezirk von Wien in der Nähe der Troststrasse. Sie liegt Richtung Süden und ist in unmittelbarer Nähe zu Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus, Straßenbahn, U-Bahn, Bahnhof und Autobahnanschluss.

Fakten

Objektnummer:
7410/5611
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
2 m²
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
44,68 m²
Nutzfläche
44,68 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1. Etage
Baujahr:
1920
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2022
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
195.000,00 €
BK:
93,15 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. %
Weitere Kosten Brutto:
106,70 €
Monatlich gesamt Brutto:
209,17 €
Monatliche Kosten USt.:
9,32 €
Betriebskosten Brutto:
102,47 €
Weitere Kosten Netto:
106,70 €
Betriebskosten Netto:
93,15 €

Ansprechpartner

Gunther  Thiel
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