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3 Zimmer
155 m² Wohnfläche
155 m² Gesamtfläche
Herrschaftliches Wohnen im Schloss
Das Wasserschloss steht in absoluter Ruhelage und wird von ca. 6 Hektar Wald umfriedet. Die Zufahrt ist natürlich erlaubt, aber sonst ist der Schlosshof nahezu autofrei. Es befindet sich vor dem Schlossareal eine Remise (Parkmöglichkeit unter Dach).
Die Größe:
155,35m²
Die Wohnung:
Salon 69,70 m²
Schlafzimmer 43,50 m²
Schlaf/Arbeitszimmer ca.19 m²
Bad/WC ca.8 m²
Küche 13,76 m²
Gäste WC 1,34 m²
Der Mieter hat die Möglichkeit auf Anfrage, den der Wohnung angrenzenden Festsaal für Feierlichkeiten zu mieten, auch den allgemeinen Grillplatz im Schlossgarten. Es gibt auch die Möglichkeit einer kleinen Gartenbewirtschaftung ca.10 m² welche am Wassergraben positioniert ist.
Auto Stellplatz für 30 € monatlich
Ihr Ansprechpartner:
Gunther Thiel, +43 650/3 555 666
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 182,00
HWB Klasse: E
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Das Schloss befindet sich in Ebergassing zwischen Wiener Herberg und Gramatneusiedl. In den 1. Wiener Gemeindebezirk (ca. 26 km) brauchen Sie mit dem Auto ca. 30 Min. Mit der Schnellbahn sind es 20 Min. von Gramatneusiedl zum Zentralbahnhof.
Gunther Thiel Immobilien Treuhand GmbH
Gunther Thiel
