Anlage Dachgeschoß Wohnungspaket

Lage: 1100 Wien | Wien

Beschreibung

Willkommen beim Kauf dieser zwei wunderschönen Wohnungen im Dachgeschoß in Wien. Mit einer Fläche von 280.34m² und zusammen 9 Zimmern bieten sie ein geräumiges Wohngefühl und ein modernes Ambiente.

Diese Immobilien verfügt über Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne und Dusche. Diese Eigenschaften machen die Wohnung zu einem idealen Ort, um sich zu Hause zu fühlen.

Die Wohnungen liegen nebeneinander in einer günstigen Lage in Wien und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn, U-Bahn und dem Bahnhof. Sie haben Zugang zu allen Einrichtungen und Dienstleistungen, die Sie benötigen, einschließlich Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei.

Diese Immobilien sind perfekt, wenn Sie nach zwei geräumigen und modernen Wohnungen in einer begehrenswerten Lage suchen. Mit einem Kaufpreis von 949.000,00 € ist dieses Immobilienpaket eine hervorragende Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese tolle Immobilie zu erfahren.

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Wohnungen befinden sich im Dachgeschoß eines Gebäudes in 1100 Wien in Wien. Sie ist nach Südwesten ausgerichtet und befindet sich in unmittelbarer Nähe der Triesterstrasse. In der näheren Umgebung befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, ein Krankenhaus, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt,

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
7410/5570
Objekttyp:
Wohnung
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
280,34 m²
Nutzfläche
280,34 m²
Zimmer:
9
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
949.000,00 €
Kaufpreis/m²
3.567,10 €
BK:
465,63 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. %
Heizkosten Brutto:
131,77 €
Weitere Kosten Brutto:
195,49 €
Monatlich gesamt Brutto:
912,37 €
Monatliche Kosten USt.:
119,48 €
Betriebskosten Brutto:
558,76 €
Heizkosten Netto:
131,77 €
Weitere Kosten Netto:
195,49 €
Betriebskosten Netto:
465,63 €

Energieeffizienz

HWB:
84.6 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
C
fGEE:
1.52
Klasse fGEE:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Gunther  Thiel
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